پیشگیری مشکلات قرارداد مشارکت در ساخت
پیشگیری مشکلات قرارداد مشارکت در ساخت
راهکارهای مؤثر در پیشگیری مشکلات قرارداد مشارکت در ساخت
۱. شناخت عمیق و درست شریک سازنده
( آدرس دقیق منزل و شماره تلفن ثابت سازنده ، میزان تحصیلات ، خوش قولی ، کیفیت انجام تعهدات و تحویل ملک به مالکین و خریداران ، سابقه کاری و…)
۲. تحقیق راجع به سبک و نوع سازه شریک سازنده
الف: بنّایی ساز ب: مهندسی ساز ج: آرشیتکت ( معماری ) ساز
۳ . اخذ تضمینات معتبر و قابل وصول
۴. اولویت قائل شدن برای مهندسین و آرشیتکت های مجرب ، صاحب سبک ، برند و خوش نام
۵. استفاده از کمک ناظر توسط مالک ( اعم از مهندس سازه ، معمار و …)
۶. کمک گرفتن از حقوقدانان مجرب و حاذق در مذاکرات و جلسات قراردادها
۷ . تنظیم صورت جلسات در دو یا سه نسخه به صورت کتبی که امضای طرفین و شاهدین رسیده باشد.
۸ . در صورت توافق مالک و سازنده از ابتدای هر جلسه از گفت و گوی فی ما بین فایل صوتی تهیه شود.
۹ . توجه به عوامل بروز انواع ادعا ( در این خصوص به مطلب بررسی و تحلیل انواع ادعا در بین مطالب سمینار ” بهداشت حقوق قراردادهای صنعت ساختمان ” مراجعه شود ).
مشاورین مسکن منطقه ۲۲ تهران
بهترین گزینه جهت خرید آپارتمان در منطقه ۲۲
معرفی مالکین املاک کلنگی و سازندگان با سابقه منطقه
۰۲۱۴۴۷۶۷۹۵۸